1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
板橋区
39.1万円/㎡
前年比-23.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ローヤルハイツ氷川
東京都板橋区氷川町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩7分
1980年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
1,402万円
48.3万円/㎡
621
1,142
1,663
2,184
AI査定結果
推定相場価格
1,402万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,142万円〜1,663万円
39.4万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ローヤルハイツ氷川
1,350万円（46.5万円/㎡）/ 2階 / 29.01㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 1,350万円 | 46.5万円 | 2階 | 29.01㎡ | 1DK | - |
| 2025/11/04 | 2,580万円 | 61.9万円 | 9階 | 41.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 2,580万円 | 61.9万円 | 7階 | 41.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 3,699万円 | 62.3万円 | 4階 | 59.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は43.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | ローヤルハイツ氷川 板橋区氷川町 | 板橋本町駅7分 | 1,350万円 | 46.5万円 | 29.01㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | - | 1980年 | 21戸 | SRC |
| 2023/07/06 | 高島平第2ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅4分 | 1,250万円 | 37.8万円 | 33.03㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/04 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,380万円 | 39.1万円 | 35.27㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/25 | 高島平ホワイトコーポラス 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅9分 | 880万円 | 34.9万円 | 25.2㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/15 | ミューゲ赤塚マンション 板橋区赤塚七丁目 | 下赤塚駅10分 | 1,500万円 | 42.8万円 | 35.08㎡ | 1SK | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/17 | 高島平第3ウィーンハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,190万円 | 36.3万円 | 32.75㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/01 | 城和クリスタル赤塚 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅7分 | 1,480万円 | 44.5万円 | 33.26㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/19 | グリンヒル徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅13分 | 1,280万円 | 41.3万円 | 31.03㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/13 | マンション東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅10分 | 800万円 | 36.5万円 | 21.91㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/23 | キャニオンマンション第8高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 1,300万円 | 36.6万円 | 35.5㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/27 | ドミール蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 1,090万円 | 41.0万円 | 26.6㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/26 | グリーンハイツはすね 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅11分 | 1,580万円 | 54.4万円 | 29.02㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | - | 1975年 | 42戸 | SRC |
| 2024/01/10 | フラワーマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 1,480万円 | 48.0万円 | 30.82㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/10 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 1,500万円 | 53.2万円 | 28.22㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンライズ蓮根 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 1,480万円 | 43.9万円 | 33.75㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1975年 | 33戸 | SRC |
| 2023/10/29 | ヴィラ若木 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅13分 | 1,180万円 | 38.7万円 | 30.52㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/11 | 昌栄マンション若木 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅9分 | 980万円 | 38.3万円 | 25.6㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/03 | 志村マイコーポ 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅4分 | 1,380万円 | 38.1万円 | 36.23㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/17 | 桜川三浦マンション 板橋区桜川三丁目 | 上板橋駅5分 | 1,880万円 | 52.1万円 | 36.09㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 上板橋ユニハイム 板橋区上板橋一丁目 | 上板橋駅5分 | 1,480万円 | 44.7万円 | 33.12㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/24 | 常盤台マイコーポ 板橋区東新町一丁目 | 上板橋駅7分 | 1,780万円 | 51.4万円 | 34.66㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/27 | 第3ベルハイツ 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅2分 | 1,450万円 | 41.8万円 | 34.65㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/16 | マンションときわ台 板橋区東新町一丁目 | ときわ台駅10分 | 1,588万円 | 47.7万円 | 33.31㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/20 | ときわ台マイコーポ 板橋区東新町一丁目 | 上板橋駅8分 | 830万円 | 38.1万円 | 21.78㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/22 | コーポ常和 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅1分 | 1,200万円 | 45.9万円 | 26.16㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/29 | 三田小茂根コーポ 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅12分 | 1,480万円 | 44.9万円 | 32.97㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/19 | リヴインときわ台 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅8分 | 1,380万円 | 46.0万円 | 30.01㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/07 | コーポ東山 板橋区東山町 | ときわ台駅9分 | 1,170万円 | 35.5万円 | 32.93㎡ | 2K | 2階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 17戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 蓮沼マイコーポ 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅3分 | 1,750万円 | 51.9万円 | 33.75㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/04 | 蓮沼myコーポ 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅3分 | 1,880万円 | 55.7万円 | 33.75㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/16 | サツキコーポ 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅6分 | 1,200万円 | 35.6万円 | 33.71㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2025/09/14 | 双葉コーポ 板橋区双葉町 | 中板橋駅5分 | 980万円 | 36.9万円 | 26.57㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 西 | 1975年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/02 | パラスト中板橋 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅13分 | 1,690万円 | 48.5万円 | 34.84㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | - | 1976年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、板橋区では23.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は板橋区の平均と比較して18.9%割高です。
販売中の類似マンション
常盤台カーネル
東京都板橋区常盤台一丁目
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩 4分
1972年築 / 8階建 / 39戸 / SRC造
常盤台パークハイツ
東京都板橋区前野町六丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 13分
1987年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
第5高島平マイコーポ
東京都板橋区高島平七丁目
都営三田線 / 新高島平駅 徒歩 5分
1976年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
プレール新板橋
東京都板橋区板橋四丁目
都営三田線 / 新板橋駅 徒歩 3分
1990年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
トラウム見次公園
東京都板橋区前野町四丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩 10分
1995年築 / 4階建 / 9戸 / RC造
高島平第1サンパワー
東京都板橋区高島平八丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩 2分
1976年築 / 11階建 / 83戸 / SRC造
高島平第2ローヤルコーポ
東京都板橋区高島平七丁目
都営三田線 / 新高島平駅 徒歩 3分
1976年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
ときわ台ローヤルコーポ
東京都板橋区南常盤台二丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 5分
1971年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
グリンヒル徳丸
東京都板橋区徳丸六丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 13分
1981年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
パークハイツ
東京都板橋区高島平二丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩 10分
1978年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
蓮根台ダイヤモンドマンション
東京都板橋区坂下二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 10分
1974年築 / 13階建 / 141戸 / SRC造