1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+6.6%
板橋区
40.3万円/㎡
前年比-21.4%
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ローヤルハイツ氷川
東京都板橋区氷川町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩7分
1980年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造
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2階 / 29.01㎡の場合
相場
1,477万円
50.9万円/㎡
693
1,216
1,739
2,262
AI査定結果
推定相場価格
1,477万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,216万円〜1,739万円
41.9万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ローヤルハイツ氷川
1,350万円（46.5万円/㎡）/ 2階 / 29.01㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 1,350万円 | 46.5万円 | 2階 | 29.01㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/12/26 | 2,580万円 | 61.9万円 | 9階 | 41.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 2,580万円 | 61.9万円 | 7階 | 41.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 3,699万円 | 62.3万円 | 4階 | 59.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は43.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | ローヤルハイツ氷川 板橋区氷川町 | 板橋本町駅7分 | 1,350万円 | 46.5万円 | 29.01㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 21戸 | SRC |
| 2023/07/06 | 高島平第2ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅4分 | 1,250万円 | 37.8万円 | 33.03㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/04 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,380万円 | 39.1万円 | 35.27㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/25 | 高島平ホワイトコーポラス 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅9分 | 880万円 | 34.9万円 | 25.2㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/15 | ミューゲ赤塚マンション 板橋区赤塚七丁目 | 下赤塚駅10分 | 1,500万円 | 42.8万円 | 35.08㎡ | 1SK | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/17 | 高島平第3ウィーンハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,190万円 | 36.3万円 | 32.75㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/01 | 城和クリスタル赤塚 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅7分 | 1,480万円 | 44.5万円 | 33.26㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/18 | グリンヒル徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅13分 | 1,099万円 | 35.4万円 | 31.03㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/13 | マンション東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅10分 | 800万円 | 36.5万円 | 21.91㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/23 | キャニオンマンション第8高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 1,300万円 | 36.6万円 | 35.5㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/31 | シルクハイツ徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅5分 | 1,880万円 | 54.7万円 | 34.37㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/27 | ドミール蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 1,090万円 | 41.0万円 | 26.6㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/26 | グリーンハイツはすね 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅11分 | 1,580万円 | 54.4万円 | 29.02㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | - | 1975年 | 42戸 | SRC |
| 2024/01/10 | フラワーマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 1,480万円 | 48.0万円 | 30.82㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/21 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 1,680万円 | 54.5万円 | 30.82㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/12 | サンライズ蓮根 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 1,300万円 | 38.5万円 | 33.75㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 北東 | 1975年 | 33戸 | SRC |
| 2023/10/29 | ヴィラ若木 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅13分 | 1,180万円 | 38.7万円 | 30.52㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/11 | 昌栄マンション若木 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅9分 | 980万円 | 38.3万円 | 25.6㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/03 | 志村マイコーポ 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅4分 | 1,380万円 | 38.1万円 | 36.23㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/15 | 若木ローヤルコーポ 板橋区若木一丁目 | 上板橋駅7分 | 1,680万円 | 51.0万円 | 32.94㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/17 | 桜川三浦マンション 板橋区桜川三丁目 | 上板橋駅5分 | 1,880万円 | 52.1万円 | 36.09㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 上板橋ユニハイム 板橋区上板橋一丁目 | 上板橋駅5分 | 1,480万円 | 44.7万円 | 33.12㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/24 | 常盤台マイコーポ 板橋区東新町一丁目 | 上板橋駅7分 | 1,780万円 | 51.4万円 | 34.66㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/27 | 第3ベルハイツ 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅2分 | 1,450万円 | 41.8万円 | 34.65㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/16 | マンションときわ台 板橋区東新町一丁目 | ときわ台駅10分 | 1,588万円 | 47.7万円 | 33.31㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/20 | ときわ台マイコーポ 板橋区東新町一丁目 | 上板橋駅8分 | 830万円 | 38.1万円 | 21.78㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/22 | コーポ常和 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅1分 | 1,200万円 | 45.9万円 | 26.16㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2026/01/18 | 三田小茂根コーポ 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅12分 | 1,400万円 | 42.5万円 | 32.97㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/24 | リヴインときわ台 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅8分 | 1,380万円 | 46.0万円 | 30.01㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/07 | コーポ東山 板橋区東山町 | ときわ台駅9分 | 1,170万円 | 35.5万円 | 32.93㎡ | 2K | 2階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 17戸 | SRC |
| 2024/07/05 | 蓮沼マイコーポ 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅3分 | 1,880万円 | 55.7万円 | 33.75㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | - | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/26 | 蓮沼myコーポ 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅3分 | 1,880万円 | 55.7万円 | 33.75㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、板橋区では21.4%下落しています。
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東京都板橋区小茂根五丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩 13分
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東京都板橋区向原三丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩 5分
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東京都板橋区高島平七丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩 6分
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東京都板橋区新河岸三丁目
都営三田線 / 新高島平駅 徒歩 11分
1982年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
双葉コーポ
東京都板橋区双葉町
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩 5分
1975年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
大山マイコーポA棟
東京都板橋区大山町
東武東上線 / 大山駅 徒歩 4分
1973年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
菱和パレス小竹向原
東京都板橋区大谷口北町
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩 13分
1990年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
リヴインときわ台
東京都板橋区常盤台一丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 8分
1977年築 / 3階建 / 23戸 / 鉄骨造造